Usein kysytyt kysymykset

Saumaten on erikoistunut elementtisaumaukseen ja julkisivusaumaukseen pääkaupunkiseudulla sekä laajemmin Etelä-Suomessa. Palvelemme taloyhtiöitä, rakennusliikkeitä, isännöintitoimistoja, suunnittelutoimistoja ja julkisen sektorin kiinteistöjä – sekä uudiskohteissa että saneerauksissa. Referenssilistallamme on useita kohteita, muun muassa asuinkerrostaloja, julkisia rakennuksia ja teollisuuskiinteistöjä.

Elementtisaumojen tyypillinen käyttöikä on 15–20 vuotta. Todellinen kesto vaihtelee rakennuksen sijainnin, käytettyjen materiaalien ja alkuperäisen työn laadun mukaan – parhaimmillaan saumat kestävät jopa 25 vuotta, hankalissa olosuhteissa kuten merituulelle alttiilla paikalla jo 10–12 vuodessa voi ilmetä uusimistarve. 

Saumojen kunto kannattaa tarkistaa silmämääräisesti osana vuosittaista kiinteistöhuoltoa. Ammattilaisen kuntotarkastus on viisasta tehdä viimeistään, kun rakennuksen saumat lähestyvät 15 vuoden ikää.

Useimmiten silmä kertoo riittävästi. Uusiminen on ajankohtaista, kun havaitset yhden tai useamman seuraavista merkeistä:

• Saumamassa halkeilee tai lohkeilee elementistä irti
• Sauma tuntuu kovalta tai murenee sormien välissä – elastisuus on kadonnut
• Saumassa näkyy selviä värimuutoksia tai tummumista
• Sisätiloissa esiintyy vetoisuutta ikkunoiden tai seinien lähellä
• Sisäseinissä tai katoissa näkyy kosteusjälkiä tai värjäytymiä

Jos havaitset näitä merkkejä, ota yhteyttä, teemme mielellään kuntokatselmuksen ennen kuin ongelmat ehtivät kasvaa.

Yleisin syy on yksinkertaisesti aika: saumausaine kovettuu, menettää joustavuutensa ja alkaa halkeilla lämpötilanvaihteluiden ja UV-säteilyn vaikutuksesta. Muita yleisiä syitä ovat:

• Huolimaton pohjatyö alkuperäisessä saumauksessa: massa ei ole tarttunut kunnolla alustaan
• Väärä materiaalivalinta: käytetty massa ei ole soveltunut kyseiseen käyttökohteeseen tai olosuhteisiin
• Liian ohut tai liian paksu massakerros: sauma ei jousta oikealla tavalla
• Pohjanauha puuttuu: massa on tarttunut kolmelta sivulta kahden sijaan, jolloin se repeytyy helpommin
• Rakennuksen normaali liike: betonielementti elää lämpötilojen mukana, ja heikko sauma ei kestä tätä pitkään

Kesto riippuu kohteen koosta ja saumojen kokonaismäärästä. Tavallinen asuinkerrostalo valmistuu tyypillisesti 2–4 viikossa. Suuremmissa tai vaativammissa kohteissa aikaa voi kulua useampi kuukausi, etenkin jos telineet siirretään vaiheistettuna julkisivulta toiselle. 

Projektin keston arvioidaan aina tarjouksen yhteydessä, ja toimitamme aikataulun kirjallisena ennen töiden alkamista. Aikataulusta pidetään kiinni – ja mahdollisista muutoksista tiedotetaan välittömästi.

Yleisimmät materiaalit ovat polyuretaani-, silikoni- ja akryylimassa sekä laajeneva tiivistysnauha.

Polyuretaanimassa on yleisin valinta ulkoisiin elementtisaumoihin. Se tarttuu hyvin betoniin, joustaa lämpölaajenemisen mukana ja on päällystettävissä maalilla.

Silikonimassa on erittäin kestävä UV-säteilyä ja lämpövaihteluita vastaan, ja se sopii hyvin ikkunakarmisaumaukseen. Silikoni ei sovellu maalattavaksi, joten se ei ole aina paras valinta näkyviin julkisivusaumoihin.

Akryylimassa sopii pääasiassa sisätiloihin ja suojatuille pinnoille, joihin ei kohdistu voimakasta säärasitusta.

Laajeneva tiivistysnauha on nopea ja siisti vaihtoehto erityisesti uusintasaumauksessa. Se sopii hyvin asuttuihin kohteisiin, koska se ei vaadi pitkiä kuivumisaikoja.

Oikea materiaali valitaan kohteen mukaan. Ei ole yhtä ratkaisua, joka sopii aina kaikkialle. Neuvomme materiaalivalinnassa jo tarjouspyyntövaiheessa.

Vuotavat saumat päästävät kylmän ilman rakenteisiin ja lämmön ulos. Tiiviit, hyväkuntoiset saumat vähentävät lämpövuotoja ja voivat parantaa rakennuksen energiatehokkuutta merkittävästi. Erityisesti vanhemmissa rakennuksissa, joissa saumat ovat jo selvästi heikentyneet, uusiminen näkyy lämmityskustannuksissa. 

Energiatehokkuuden parantaminen on myös tärkeä näkökulma julkisen sektorin kiinteistöissä, joilla on usein velvoite parantaa rakennustensa energialuokitusta.

Käyttämämme saumausmateriaalit ovat CE-merkittyjä, ja materiaaleilla on valmistajan omat takuuehdot. Kaikki projektit dokumentoidaan huolellisesti, mikä helpottaa mahdollisten takuuasioiden käsittelyä jälkikäteen. Kysy tarkemmat takuuehdot tarjouspyyntösi yhteydessä – kerromme mielellämme lisää.

Pohjatyö on koko saumauksen kestävyyden perusta. Jos vanha saumausmassa ei ole poistettu kunnolla tai alusta on likainen, uusi massa ei tartu riittävän hyvin – ja irtoaa nopeasti. 

Laadukas pohjatyö sisältää vanhan massan täydellisen poiston, saumauran puhdistuksen, tarvittaessa alustan korjauksen sekä pohjanauha-asennuksen. Pohjanauha varmistaa, että massa tarttuu vain saumauran kahteen sivuseinämään, ei pohjaan – tämä on välttämätöntä, jotta sauma joustaa oikealla tavalla eikä revetä. 

Huolellinen pohjatyö on se asia, joka erottaa pitkäkestoisen saumauksen lyhytikäisestä.

Käytämme ainoastaan CE-merkittyjä saumausmateriaaleja, jotka täyttävät rakentamismääräysten vaatimukset. Työmme täyttää voimassa olevan rakentamislainsäädännön sekä hyvän rakentamistavan mukaiset vaatimukset.

Tarkemmat tiedot pätevyyksistämme ja käyttämistämme materiaaleista saat kysymällä lisää – kerromme avoimesti, millä periaatteilla toimimme.

Asuinkiinteistöissä työmaan järjestely suunnitellaan aina niin, että häiriö asukkaille on mahdollisimman vähäinen. Käytännössä tämä tarkoittaa:

• Kirjallista tiedotetta asukkaille ennen töiden alkamista – kerromme aikataulun, mitä tehdään ja mitä se tarkoittaa asumisen kannalta
• Parvekkeiden tyhjentämistä riittävällä varoitusajalla
• Työmaan rajaamista asianmukaisesti suoja-aidoin ja merkinnöin
• Ikkunoiden pitämistä suljettuina pölyävien vaiheiden aikana
• Nopea reagointi asukkaiden yhteydenottoihin koko projektin ajan

Työ tehdään pääosin ulkopuolelta, eikä asuntoihin tarvitse yleensä mennä lainkaan.

Saumaustyö vaatii tietyt olosuhteet onnistuakseen. Yleinen ohje on, että saumaus edellyttää vähintään +5 asteen lämpötilaa sekä kuivaa säätä. Talvella työskentely on mahdollista, mutta se vaatii usein lisäsuojauksia ja lämmitystoimenpiteitä, mikä voi vaikuttaa kustannuksiin ja aikatauluun. 

Paras ajankohta saumaustyölle on kevät, kesä tai alkusyksy, jolloin sääolosuhteet ovat suotuisimmat. Suunnittelemme projektin aikataulun aina sää ja vuodenaika huomioiden.

Saumaus kannattaa ottaa mukaan suunnitteluun heti, kun julkisivuprojektia aletaan hahmotella. Mitä aiemmin saumaus on mukana suunnitelmissa, sitä paremmin se voidaan sovittaa yhteen muiden julkisivutöiden – kuten maalauksen tai betonipaikkausten – kanssa. Tämä on kustannustehokasta, koska telineet ja työmaa ovat joka tapauksessa paikalla. 

Kyllä. Teemme mielellään kuntokatselmuksen ennen tarjouspyyntöä, jolloin projektin laajuus on selvillä heti alusta asti. Katselmus auttaa myös tilaajaa ymmärtämään, missä kunnossa saumat ovat ja mitä toimenpiteitä tarvitaan. Ota yhteyttä ja sovitaan käynti – kerromme rehellisesti kohteesi tilanteesta.

Työturvallisuus on meille itsestäänselvyys, ei erillinen lisä. Jokainen projekti suunnitellaan turvallisuus edellä: telineet rakennetaan ja tarkastetaan asianmukaisesti, kaikilla työntekijöillä on voimassa olevat pätevyydet ja henkilökohtaiset suojavälineet, ja perehdytys tehdään ennen töiden aloittamista. 

Vaarallisten aineiden, kuten PCB:n tai lyijyn, mahdollinen esiintyminen selvitetään ennen purkutöitä rakennusvuoden perusteella, ja tarvittavat suojaustoimet tehdään lainsäädännön mukaisesti. Työmaasuunnitelma laaditaan kirjallisena aina ennen töiden alkua, ja se huomioi myös asukkaiden ja ohikulkijoiden turvallisuuden.