https://www.saumaten.fi https://www.saumaten.fi/elementtisaumauksen-elinkaari-ohjeistus-urakoitsijoille-kuntotarkastukseen-ja-huoltovaliin Elementtisauman käyttöikä on noin 15–20 vuotta. Lue, milloin uusiminen on ajankohtaista ja miksi kuntotarkastus kannattaa teettää. <div data-rss-type="text"> <p> <span> Elementtisauma ei kestä ikuisesti. Elementtitalojen julkisivusaumojen tyypillinen tekninen käyttöikä on 15–20 vuotta. Todellinen kesto vaihtelee kuitenkin merkittävästi sen mukaan, missä rakennus sijaitsee, millaisia materiaaleja on käytetty ja kuinka huolellisesti alkuperäinen työ on tehty.  </span> </p> <p> <br/> </p> <p> <span> <span>  </span> Elementtisauman tehtävä on pitää kosteus, kylmä ilma ja ääni poissa rakenteiden sisältä. Betonielementtejä ei voi liittää tiiviisti toisiinsa kiinni, joten niiden väliin tarvitaan aina joustava saumausaine. Ajan myötä tämä aine kovettuu, menettää elastisuutensa ja alkaa haljeta.  </span> </p> <p> <br/> </p> <p> <span> Merituulen rasittamassa tai korkealla sijaitsevassa rakennuksessa saumat voivat kulua nopeamminkin, kun taas suojaisassa paikassa sijaitsevassa talossa ne voivat kestää jopa 25 vuotta. </span> <span> <br/> </span> </p> </div> <div data-rss-type="text"> <h3> <span> Kuinka kauan elementtisauma kestää? </span> <span> <br/> </span> </h3> </div> <div data-rss-type="text"> <h2> <span> Merkit siitä, että saumausten uusiminen on ajankohtaista </span> <span> <br/> </span> </h2> </div> <div data-rss-type="text"> <p> <span> Saumojen kunnon arvioinnissa kannattaa seurata seuraavia merkkejä: </span> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <strong> Halkeilu ja irtoaminen. </strong> <span> <span> Kun sauma alkaa lohkeilla tai irrota kokonaan elementistä, se ei enää suojaa rakennetta. </span> </span> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <strong> Värimuutokset. </strong> <span> <span> Tummuminen tai epätasainen väri voi kertoa kosteudesta tai materiaalin vanhenemisesta. </span> </span> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <strong> Kovettunut tai mureneva massa. </strong> <span> Terve saumausaine joustaa painettaessa. Jos massa tuntuu kovalta tai murenee sormien välissä, elastisuus on kadonnut. </span> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <strong> Kosteusmerkit sisätiloissa. </strong> <span> <span> Vetoisuus ikkunoiden läheisyydessä tai kosteusjäljet sisäseinissä viittaavat lähes aina vuotaviin saumoihin. </span> </span> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <strong> Näkyvät halkeamat julkisivussa. </strong> <span> Pienikin halkeama saumassa on reitti, josta vesi pääsee rakenteisiin. </span> </p> </div> <div data-rss-type="text"> <h2> <span> Kuntotarkastus ennen päätöksentekoa </span> <span> <br/> </span> </h2> </div> <div data-rss-type="text"> <p> <span> Ennen kuin urakoitsija tai taloyhtiö tekee päätöksen elementtisaumausten uusimisesta, kannattaa teettää kuntotarkastus.  </span> </p> <p> <br/> </p> <p> <span> Ammattilainen käy kohteen läpi järjestelmällisesti: mittaa saumojen leveyden, arvioi materiaalin kunnon ja kirjaa ongelma-alueet. Tarkastuksen perusteella voidaan tehdä perusteltu päätös siitä, uusitaanko koko julkisivu vai riittääkö osittainen korjaus. </span> </p> <p> <br/> </p> <p> <span> Urakoitsijoille kuntotarkastus tarjoaa arvokkaan pohja-aineiston tarjouslaskentaan. Kun kohteen laajuus ja haasteet ovat tiedossa ennen työn aloittamista, projekti etenee sujuvammin ja yllätyksiltä vältytään. </span> <span> <br/> </span> </p> </div> <div data-rss-type="text"> <h2> <span> Miksi vanha sauma on aina poistettava kokonaan? </span> <span> <br/> </span> </h2> </div> <div data-rss-type="text"> <p> <span> Virhe on yrittää paikata vanhaa saumaa uudella massalla päälle. Tämä ei toimi. Uusi massa ei tartu kunnolla vanhan päälle, ja lopputuloksena on massan irtoaminen nopeasti.  </span> </p> <p> <span> <span>  </span> </span> </p> <p> <span> Ainoa kestävä ratkaisu on poistaa vanha saumausaine huolellisesti, puhdistaa ura ja asentaa uusi pohjanauha sekä saumausaine puhtaaseen alustaan. Pohjanauha varmistaa sauman oikean muodon ja estää massan tarttumisen kolmelta sivulta – tämä on perusedellytys toimivalle lopputulokselle. </span> <span> <br/> </span> </p> </div> <div data-rss-type="text"> <h2> <span> Huoltoväli kannattaa kirjata ylös </span> <span> <br/> </span> </h2> </div> <div data-rss-type="text"> <p> <span> Ammattimaisesti toteutetun saumauksen uusintaväli on tyypillisesti 15–20 vuotta riippuen olosuhteista. Järkevä kiinteistönpito tarkoittaa, että saumojen kunto tarkastetaan silmämääräisesti osana vuosittaista kiinteistöhuoltoa, ja ammattilaisen tarkastus suositellaan tehtäväksi noin viiden vuoden välein. Kun saumojen ikä alkaa lähestyä 15 vuotta, on viimeistään aika tilata kuntotarkastus ja arvioida uusimisen tarve. </span> </p> <p> <br/> </p> <p> <span> Taloyhtiöille ja urakoitsijoille ennakoiva huolto on aina edullisempaa kuin kiireellinen korjaus. Ajoissa tehty uusintasaumaus on huomattavasti edullisempi vaihtoehto kuin laaja vesivuotokorjaus, joka voi seurata saumausten laiminlyönnistä.  </span> </p> <p> <br/> </p> <p> <span> <span> Saumaten Oy on toteuttanut satoja </span> </span> <a href="/elementtisaumaukset"> elementtisaumauksia </a> <span> <span> Helsingissä, Espoossa, Vantaalla ja koko Etelä-Suomen alueella. Meiltä saat tarvittaessa saumausten kuntotarkastuksen ennen tarjouspyynnön laatimista, jolloin projektin laajuus ja kustannukset ovat selvillä heti alusta alkaen.  </span> </span> </p> <p> <br/> </p> <p> <a href="/yhteystiedot"> Ota yhteyttä </a> <span> <span> ja sovitaan katselmus! </span> </span> <span> <br/> </span> </p> </div> Thu, 26 Mar 2026 09:19:01 GMT https://www.saumaten.fi/elementtisaumauksen-elinkaari-ohjeistus-urakoitsijoille-kuntotarkastukseen-ja-huoltovaliin thumbnail main image https://www.saumaten.fi/kestavan-kehityksen-saumausmateriaalit-valintaoppaasi-julkisen-sektorin-hankintoihin Polyuretaani, silikoni vai laajeneava nauha? Lue, mikä saumausmateriaali sopii julkisen sektorin kiinteistöihin. <div data-rss-type="text"> <p> <span> Saumausmateriaalin valinta ei ole pelkkä tekninen kysymys – se on myös taloudellinen ja ympäristöön vaikuttava ratkaisu. Julkisen sektorin kiinteistöissä, joissa hankinnoilta edellytetään erityistä elinkaarinäkökulmaa ja kustannustehokkuutta, materiaalivalinnoilla on suuri merkitys. </span> </p> <p> <span> <span>  </span> </span> </p> <p> <span> Saumausmassat voidaan karkeasti jakaa kolmeen pääryhmään: polyuretaani-, silikoni- ja akryylimassaan. Kullakin on omat vahvuutensa ja käyttökohteensa. <br/> </span> </p> </div> <div data-rss-type="text"> <h3> <span> Materiaalivalinta on pitkän tähtäimen päätös </span> <span> <br/> </span> </h3> </div> <div data-rss-type="text"> <h2> <span> Polyuretaanimassa on joustava ja kestävä  </span> <span> <br/> </span> </h2> </div> <div data-rss-type="text"> <p> <span> Polyuretaanipohjainen saumausmassa on yleisimmin käytetty materiaali julkisivujen elementtisaumauksessa. Se tarttuu hyvin betoniin, joustaa lämpölaajenemisen mukana ja kestää Suomen vaihtelevaa ilmastoa. Polyuretaanit ovat päällystettäviä, mikä mahdollistaa maalauksen saumauksen jälkeen. Tämä on tärkeä ominaisuus julkisivusaneerauksissa, joissa ulkonäkö on osa lopputulosta. </span> </p> <p> <br/> </p> <p> <span> <span>  </span> Polyuretaanimassojen ympäristövaikutusten kannalta on tärkeää, että tuotteet ovat CE-merkittyjä ja niiden VOC-päästöt (haihtuvat orgaaniset yhdisteet) ovat standardien mukaiset. Julkisen sektorin hankinnoissa tämä on usein hankintalain mukainen vaatimus. <br/> </span> </p> </div> <div data-rss-type="text"> <h2> <span> Silikonimassa on pitkäikäinen ja homeenkestävä </span> <span> <br/> </span> </h2> </div> <div data-rss-type="text"> <p> <span> Silikonipohjainen massa on erityisen kestävä UV-säteilyä ja lämpövaihteluita vastaan. Se on yleinen valinta ikkunakarmisaumauksessa ja märkätiloissa. Silikoni ei kuitenkaan sovellu maalattavaksi, mikä rajaa sen käyttöä julkisivujen näkyvissä saumoissa. </span> </p> <p> <span> <span>  </span> </span> </p> <p> <span> Silikoni on materiaalina pitkäikäinen ja vaatii harvemmin uusimista kuin polyuretaani. Tämä tekee siitä elinkaarikustannuksiltaan kilpailukykyisen valinnan oikeaan käyttökohteeseen. <br/> </span> </p> </div> <div data-rss-type="text"> <h2> <span> Akryylimassa sopii sisätiloihin ja matalammalle rasitukselle </span> <span> <br/> </span> </h2> </div> <div data-rss-type="text"> <p> <span> Akryylimassat soveltuvat pääasiassa sisäkäyttöön tai suojatuille pinnoille, joihin ei kohdistu voimakasta säärasitusta. Ne ovat helposti maalattavia ja edullisia, mutta eivät kestä ulkokäytössä samalla tavoin kuin polyuretaani tai silikoni. </span> <span> <br/> </span> </p> </div> <div data-rss-type="text"> <h2> <span> Laajenevat nauhat ovat nopea ja ympäristöystävällinen vaihtoehto </span> <span> <br/> </span> </h2> </div> <div data-rss-type="text"> <p> <span> Laajenevan tiivistenauhan käyttö on yleistynyt erityisesti julkisivujen uusintasaumauksessa. Nauhaan imeytetty elastinen materiaali laajenee asennuksen jälkeen täyttäen sauman tiiviisti. Menetelmä on nopea, siisti ja vähentää työvaiheita verrattuna perinteiseen massamenetelmään.  </span> </p> <p> <span> <span>  </span> </span> </p> <p> <span> Tiiviystemenetelmä sopii erityisesti kohteisiin, joissa asutaan työn aikana, sillä se ei vaadi pitkiä kuivumisaikoja. <br/> </span> </p> </div> <div data-rss-type="text"> <h2> <span> Mitä julkisen sektorin hankkija vaatii materiaaleilta? </span> <span> <br/> </span> </h2> </div> <div data-rss-type="text"> <p> <span> Julkisten rakennusten kiinteistöpäälliköt ja hankintayksiköt arvioivat materiaaleja useimmiten seuraavien kriteerien perusteella: </span> </p> <p> <br/> </p> <ul> <li> <span> <span>  </span> CE-merkintä ja vaatimustenmukaisuusvakuutus </span> </li> <li> <span> Käyttöikäennuste dokumentoituna </span> </li> <li> <span> Yhteensopivuus muiden käytettyjen rakennusmateriaalien kanssa </span> </li> <li> <span> Ympäristöluokitus tai vähäiset VOC-päästöt </span> </li> <li> <span> Takuuehdot </span> </li> </ul> <p> <br/> </p> <p> <span> Näiden tietojen esittäminen tarjouksessa on normaalia ammattimaisen urakoitsijan käytäntöä. Oikein valittu materiaali vähentää myös huoltotarvetta ja pidentää saumauksen käyttöikää, mikä näkyy suoraan kiinteistön elinkaarikustannuksissa. </span> <span> <br/> </span> </p> </div> <div data-rss-type="text"> <h2> <span> Vanhojen saumamassojen poisto: PCB ja lyijy  <span>  </span> </span> <span> <br/> </span> </h2> </div> <div data-rss-type="text"> <p> <span> <span> Saneerauskohteissa on huomioitava haitta-aineet. PCB-pitoisuudet on aina selvitettävä </span> </span> <strong> vuonna 1979 tai sitä ennen rakennetuista rakennuksista </strong> <span> <span> , koska PCB:tä käytettiin saumausmassojen pehmentimenä vuoteen 1979 asti. Lyijyä käytettiin kovettimena vuoteen 1989 asti, joten lyijypitoisuus on syytä tutkia myös </span> </span> <strong> 1980-luvun rakennuksista </strong> <span> .  </span> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <span> Nämä aineet on selvitettävä ennen töiden aloittamista, ja niiden käsittelyyn tarvitaan asianmukaiset menettelyt ja suojaukset.  </span> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <span> Ammattitaitoinen urakoitsija tunnistaa tämän riskin ja osaa ohjeistaa tilaajaa oikeista toimenpiteistä ennen projektin käynnistämistä. </span> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <span> <span> Saumaten Oy palvelee julkista sektoria, taloyhtiöitä ja rakennusliikkeitä </span> </span> <a href="/elementtisaumaukset"> elementtisaumauksissa </a> <span> <span> Etelä-Suomessa. Valitsemme jokaiseen kohteeseen materiaalin, joka sopii parhaiten kyseiseen rakenteeseen ja olosuhteisiin. Olemme toteuttaneet satoja saumausprojekteja, myös terveyskeskuksissa ja muissa julkisissa kiinteistöissä.  </span> </span> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <a href="/yhteystiedot"> Ota yhteyttä </a> <span> <span> ja kysy tarjousta omaan projektiisi! </span> </span> <span> <br/> </span> </p> </div> Thu, 19 Mar 2026 10:46:35 GMT https://www.saumaten.fi/kestavan-kehityksen-saumausmateriaalit-valintaoppaasi-julkisen-sektorin-hankintoihin thumbnail main image https://www.saumaten.fi/tyoturvallisuus-ja-riskienhallinta-saumaustoissa-standardit-ja-kaytannot Mitä laki edellyttää elementtisaumaustyön turvallisuudelta? Lue käytännöt telineistä vaarallisiin aineisiin ja työmaasuunnitteluun. <div data-rss-type="text"> <p> <span> Elementtisaumaustyö tapahtuu useimmiten korkealla telineillä, tikashisseillä tai henkilönostimilla. Työ vie usein viikkoja tai kuukausia, ja se voi tapahtua asuttujen rakennusten julkisivuilla vilkkaan arjen keskellä. Tämä tekee riskienhallinnasta ja työturvallisuuden suunnittelusta oleellisen osan onnistunutta projektia. </span> </p> <p> <br/> </p> <p> <span> <span>  </span> Sekä tilaajan että urakoitsijan on tiedettävä, mitä laki ja hyvä rakentamistapa edellyttävät. <br/> </span> </p> </div> <div data-rss-type="text"> <h3> <span> Miksi työturvallisuus on saumaustyössä erityisen tärkeää? </span> <span> <br/> </span> </h3> </div> <div data-rss-type="text"> <h2> <span> Keskeinen lainsäädäntö ja standardit </span> <span> <br/> </span> </h2> </div> <div data-rss-type="text"> <p> <span> Rakennustyön turvallisuutta sääntelee Suomessa valtioneuvoston asetus rakennustyön turvallisuudesta (205/2009). Asetus velvoittaa niin päätoteuttajan kuin aliurakoitsijoiden vastuulla olevien töiden osalta huolehtimaan turvallisuussuunnittelusta, henkilönsuojainten käytöstä ja telinetyön asianmukaisesta toteutuksesta. </span> </p> <p> <br/> </p> <p> <span> Julkisivutöissä käytännössä keskeisiä vaatimuksia ovat muun muassa: </span> </p> <p> <span> <span>  </span> </span> </p> <ul> <li> <span> Telineiden rakentaminen ja käyttö standardin SFS-EN 12811 mukaisesti </span> </li> <li> <span> Henkilökohtaiset putoamissuojaimet kaikissa korkealla tehtävissä töissä </span> </li> <li> <span> Perehdytys ennen töiden aloittamista </span> </li> <li> <span> Turvallisuussuunnitelma ennen projektin käynnistymistä </span> </li> <li> <br/> </li> </ul> <p> <span> Lisäksi kaikilla rakennustyömailla työskenteleviltä edellytetään voimassa olevaa työturvallisuuskorttia. <br/> </span> </p> </div> <div data-rss-type="text"> <h2> <span> Teline- ja nostokaluston vaatimukset </span> <span> <br/> </span> </h2> </div> <div data-rss-type="text"> <p> <span> Telineet ovat saumaustyön tärkein turvallisuustekijä. Telineet on rakennettava pätevän henkilön johdolla ja tarkastettava ennen käyttöönottoa sekä sen jälkeen aina, kun ne on purettu ja kasattu uudelleen tai kun niissä on havaittu muutos.  </span> </p> <p> <span> <span>  </span> </span> </p> <p> <span> Henkilönostimet ja tikashissit edellyttävät kuljettajalta pätevyyttä sekä koneen säännöllistä huoltoa. Kaikkien nostolaitteiden tulee olla asianmukaisesti tarkastettu ja CE-merkitty. <br/> </span> </p> </div> <div data-rss-type="text"> <h2> <span> Vaaralliset aineet PCB, lyijy ja isosyanaatit </span> <span> <br/> </span> </h2> </div> <div data-rss-type="text"> <p> <span> Vanhoja saumausaineita purettaessa on riskiä törmätä PCB-yhdisteisiin tai lyijypitoisiin massoihin etenkin 1960–1980-luvun rakennuksissa. Näiden aineiden käsittely edellyttää erityisiä suojavarusteita, asianmukaista jätteenkäsittelyä ja tilaajan informointia jo projektin suunnitteluvaiheessa. </span> </p> <p> <br/> </p> <p> <span> <span>  </span> Polyuretaanipohjaisten saumausmassojen komponentit, erityisesti isosyanaatit, voivat olla hengitysteille vaarallisia. Asianmukainen hengityssuojain on aina pakollinen, kun työskentelee massojen kanssa suljetussa tai huonosti tuuletetussa tilassa. </span> <span> <br/> </span> </p> </div> <div data-rss-type="text"> <h2> <span> Riskin hallinta asuttujen kiinteistöjen työmaasuunnittelussa </span> <span> <br/> </span> </h2> </div> <div data-rss-type="text"> <p> <span> Asuttujen taloyhtiöiden julkisivutyöt vaativat erityistä huolellisuutta. Asukkaat ja muut alueella liikkujat liikkuvat rakennuksen ympäristössä työmaan aikana, mikä edellyttää suoja-aitojen ja varoitusmerkintöjen asianmukaista käyttöä. Ajoneuvoliikenne, lasten leikkialueet ja pelastustiet on huomioitava työmaan liikennejärjestelyissä. </span> </p> <p> <br/> </p> <p> <span> Hyvä urakoitsija tekee ennen töiden aloittamista kirjallisen työmaasuunnitelman, josta selviää: </span> </p> <p> <span> <span>  </span> </span> </p> <ul> <li> <span> Telineiden sijoittelu ja kulkureitit </span> </li> <li> <span> Jätemateriaalien välivarastointi ja kuljetus </span> </li> <li> <span> Työmaan aukioloajat </span> </li> <li> <span> Tiedotus asukkaille </span> </li> </ul> <p> <br/> </p> <p> <span> Asukkaille tiedottaminen etukäteen ja projektin edetessä on sekä kohteliasta että työn sujuvuuden kannalta oleellista. <br/> </span> </p> </div> <div data-rss-type="text"> <h2> <span> Urakoitsijan vastuu alihankinnoissa </span> <span> <br/> </span> </h2> </div> <div data-rss-type="text"> <p> <span> Julkisivuprojekteissa pääurakoitsija vastaa koko työmaan turvallisuudesta myös alihankkijoiden osalta. Tämä tarkoittaa, että alihankkijoiden pätevyys ja turvallisuuskäytännöt on varmistettava ennen töiden aloittamista. Dokumentointi – perehdytyslomakkeet, tarkastuspöytäkirjat, telinetarkastukset – tulee olla kunnossa koko projektin ajan. </span> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <span> Saumaten Oy toimii aina vastuullisesti ja huolehtii siitä, että jokainen työmaa täyttää lainsäädännön vaatimukset. Meillä on kokemusta sadoista projekteista Etelä-Suomessa – myös asuttujen kiinteistöjen, terveyskeskusten ja julkisten rakennusten parista. Projekti suunnitellaan aina huolella alusta asti.  </span> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <a href="/yhteystiedot"> Ota yhteyttä </a> <span> <span> ja pyydä tarjous oman kohteesi </span> </span> <a href="/elementtisaumaukset"> elementtisaumaustöistä </a> <span> . <br/> </span> </p> </div> <div data-rss-type="text"> <h2> <span> Vanhojen saumamassojen poisto: PCB ja lyijy  <span>  </span> </span> <span> <br/> </span> </h2> </div> <div data-rss-type="text"> <p> <span> <span> Saneerauskohteissa on huomioitava haitta-aineet. PCB-pitoisuudet on aina selvitettävä </span> </span> <strong> vuonna 1979 tai sitä ennen rakennetuista rakennuksista </strong> <span> <span> , koska PCB:tä käytettiin saumausmassojen pehmentimenä vuoteen 1979 asti. Lyijyä käytettiin kovettimena vuoteen 1989 asti, joten lyijypitoisuus on syytä tutkia myös </span> </span> <strong> 1980-luvun rakennuksista </strong> <span> .  </span> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <span> Nämä aineet on selvitettävä ennen töiden aloittamista, ja niiden käsittelyyn tarvitaan asianmukaiset menettelyt ja suojaukset.  </span> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <span> Ammattitaitoinen urakoitsija tunnistaa tämän riskin ja osaa ohjeistaa tilaajaa oikeista toimenpiteistä ennen projektin käynnistämistä. </span> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <span> <span> Saumaten Oy palvelee julkista sektoria, taloyhtiöitä ja rakennusliikkeitä </span> </span> <a href="/elementtisaumaukset"> elementtisaumauksissa </a> <span> <span> Etelä-Suomessa. Valitsemme jokaiseen kohteeseen materiaalin, joka sopii parhaiten kyseiseen rakenteeseen ja olosuhteisiin. Olemme toteuttaneet satoja saumausprojekteja, myös terveyskeskuksissa ja muissa julkisissa kiinteistöissä.  </span> </span> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <a href="/yhteystiedot"> Ota yhteyttä </a> <span> <span> ja kysy tarjousta omaan projektiisi! </span> </span> <span> <br/> </span> </p> </div> Thu, 12 Mar 2026 10:53:59 GMT https://www.saumaten.fi/tyoturvallisuus-ja-riskienhallinta-saumaustoissa-standardit-ja-kaytannot thumbnail main image https://www.saumaten.fi/vesivahinkojen-ehkaisy-elementtisaumauksella-pitkaaikaisen-suojan-varmistaminen-kiinteistoissa Tiivis elementtisauma on paras suoja kosteusvaurioita vastaan. Lue, miten laadukas saumaustyö ennaltaehkäisee kalliit vesivahingot. <div data-rss-type="text"> <p> <span> Kosteus on yksittäinen suurin syy rakennusvaurioihin Suomessa. Kun vesi pääsee tunkeutumaan elementtirakenteisiin, seuraukset voivat olla laajat: betoni rapautuu, teräkset korrosoituvat, lämmöneristeet menettävät ominaisuutensa ja homevauriot alkavat kehittyä. Kaikkien näiden ongelmien ennaltaehkäisy alkaa yhdestä asiasta – tiiviistä elementtisaumoista. </span> </p> <p> <span> <span>  </span> </span> </p> <p> <span> Elementtisauman tehtävä on yksinkertainen: pitää kosteus poissa rakenteiden sisältä. Kun tämä tehtävä hoidetaan hyvin, rakennus voi toimia vuosikymmeniä ilman kalliita vesivuotokorjauksia. <br/> </span> </p> </div> <div data-rss-type="text"> <h3> <span> Vesi on rakennuksen vakavin vihollinen </span> <span> <br/> </span> </h3> </div> <div data-rss-type="text"> <h2> <span> Miten vesi pääsee rakenteisiin? </span> <span> <br/> </span> </h2> </div> <div data-rss-type="text"> <p> <span> Betonielementtejä ei liitetä suoraan toisiinsa kiinni – niiden väliin jätetään aina liikkumisrako, joka täytetään elastisella saumausaineella. Tämä aine joustaa rakennuksen liikkeiden, lämpölaajenemisen ja tuulikuorman mukana. Ajan myötä massa kuitenkin kovettuu, menettää joustavuutensa ja alkaa haljeta.  </span> </p> <p> <br/> </p> <p> <span> <span>  </span> Haljenneesta saumasta vesi pääsee ensin kapilaarisesti etenemään saumarakoon, sitten elementtien taustapuolelle ja lopulta lämmöneristeisiin ja sisärakenteisiin. Ensimmäiset merkit tästä ovat usein kosteusjäljet tai vetoisuus sisäseinien lähettyvillä. <br/> </span> </p> </div> <div data-rss-type="text"> <h2> <span> Pitkäaikainen suoja edellyttää laadukasta pohjatöiden tekemistä </span> <span> <br/> </span> </h2> </div> <div data-rss-type="text"> <p> <span> Uusi saumausaine ei tarjoa pitkäaikaista suojaa, jos pohjatyöt on tehty huonosti. Laadukas työ sisältää aina nämä vaiheet: </span> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <strong> Vanhojen saumamassojen täydellinen poisto. </strong> <span> <span> Uusi massa ei tartu kestävästi vanhan päälle. Vanha materiaali on poistettava huolellisesti niin, että alusta on puhdas. </span> </span> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <strong> Saumauran puhdistus ja tarvittaessa korjaus. </strong> <span> <span> Irtonainen tai vaurioitunut betonipinta on korjattava ennen saumausta. </span> </span> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <strong> Pohjanauha. </strong> <span> <span> Pohjanauha asetetaan saumauraan ennen massan levittämistä. Se varmistaa, että massa tarttuu vain kahteen kohtaan (saumauran sivuseinämiin), ei pohjaan. Tämä on välttämätöntä elastisuuden toimivuudelle. </span> </span> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <strong> Tartuntapinnan käsittely. </strong> <span> <span> Tarvittaessa pinta esikäsitellään primer-aineella tartunnan parantamiseksi. </span> </span> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <span> Oikeaoppisesti toteutettu saumaus suojaa rakennetta tehokkaasti ja kestää materiaaleista riippuen 15–20 vuotta. <br/> </span> </p> </div> <div data-rss-type="text"> <h2> <span> Energiatehokkuus paranee tiiviin saumauksen myötä </span> <span> <br/> </span> </h2> </div> <div data-rss-type="text"> <p> <span> Kosteus ei ole ainoa ongelma, jonka tiivis sauma torjuu. Vuotavien saumojen kautta rakennuksesta karkaa myös lämpöä, mikä näkyy suoraan energialaskussa. Hyvin toteutettu julkisivun tiivistys voi vähentää lämmityskustannuksia jopa 5–10 prosenttia.  </span> </p> <p> <span> <span>  </span> </span> </p> <p> <span> Julkiselle sektorille tämä on erityisen merkityksellistä. Julkisilla kiinteistöillä on usein sekä taloudelliset että lainsäädännölliset velvoitteet parantaa rakennusten energiatehokkuutta. Elementtisaumauksen uusiminen on yksi yksinkertaisimmista ja kustannustehokkaimmista keinoista parantaa julkisivun tiiveyttä. <br/> </span> </p> </div> <div data-rss-type="text"> <h2> <span> Milloin vesivahinko on jo tapahtunut? </span> <span> <br/> </span> </h2> </div> <div data-rss-type="text"> <p> <span> Joskus saumauksen laiminlyönti havaitaan liian myöhään. Merkkejä jo tapahtuneista kosteusvaurioista ovat: </span> </p> <p> <br/> </p> <ul> <li> <span> <span>  </span> Kosteusjäljet tai värjäytymät sisäseinissä tai katoissa </span> </li> <li> <span> Homeen tai kosteudentuoksu asunnoissa tai käytävillä </span> </li> <li> <span> Pakkashalkeamat betonielementeissä </span> </li> <li> <span> Rapautuva tai hilseilevä betonipinta </span> </li> </ul> <p> <br/> </p> <p> <span> Näissä tilanteissa pelkkä uusintasaumaus ei välttämättä riitä. Ensin on selvitettävä kosteuden laajuus rakenteissa ja tarvittaessa tehtävä laajempi korjaus ennen uuden saumauksen asentamista. <br/> </span> </p> </div> <div data-rss-type="text"> <h2> <span> Ennaltaehkäisy on aina halvempaa </span> <span> <br/> </span> </h2> </div> <div data-rss-type="text"> <p> <span> Ajoissa tehty uusintasaumaus on huomattavasti edullisempi vaihtoehto kuin mittava vesivuotokorjaus. Ennakoiva kiinteistönpito – säännölliset tarkastukset ja saumojen uusiminen ennen kuin ongelmat alkavat – on järkevää sekä taloudellisesti että rakennuksen pitkäikäisyyden kannalta. </span> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <span> <span> Saumaten Oy auttaa taloyhtiöitä, urakoitsijoita ja julkisen sektorin toimijoita ehkäisemään vesivahinkoja ammattimaisella </span> </span> <a href="/elementtisaumaukset"> elementtisaumauksella </a> <span> . Toiminta-alueemme kattaa koko Etelä-Suomen.  </span> </p> <p> <span> Pyydä tarjous tai sovi kuntotarkastus – huolehditaan siitä, että kosteus pysyy poissa rakenteiden sisältä. </span> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <a href="/yhteystiedot"> Ota yhteyttä </a> <span> ! <br/> </span> </p> </div> <div data-rss-type="text"> <h2> <span> Vanhojen saumamassojen poisto: PCB ja lyijy  <span>  </span> </span> <span> <br/> </span> </h2> </div> <div data-rss-type="text"> <p> <span> <span> Saneerauskohteissa on huomioitava haitta-aineet. PCB-pitoisuudet on aina selvitettävä </span> </span> <strong> vuonna 1979 tai sitä ennen rakennetuista rakennuksista </strong> <span> <span> , koska PCB:tä käytettiin saumausmassojen pehmentimenä vuoteen 1979 asti. Lyijyä käytettiin kovettimena vuoteen 1989 asti, joten lyijypitoisuus on syytä tutkia myös </span> </span> <strong> 1980-luvun rakennuksista </strong> <span> .  </span> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <span> Nämä aineet on selvitettävä ennen töiden aloittamista, ja niiden käsittelyyn tarvitaan asianmukaiset menettelyt ja suojaukset.  </span> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <span> Ammattitaitoinen urakoitsija tunnistaa tämän riskin ja osaa ohjeistaa tilaajaa oikeista toimenpiteistä ennen projektin käynnistämistä. </span> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <span> <span> Saumaten Oy palvelee julkista sektoria, taloyhtiöitä ja rakennusliikkeitä </span> </span> <a href="/elementtisaumaukset"> elementtisaumauksissa </a> <span> <span> Etelä-Suomessa. Valitsemme jokaiseen kohteeseen materiaalin, joka sopii parhaiten kyseiseen rakenteeseen ja olosuhteisiin. Olemme toteuttaneet satoja saumausprojekteja, myös terveyskeskuksissa ja muissa julkisissa kiinteistöissä.  </span> </span> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <a href="/yhteystiedot"> Ota yhteyttä </a> <span> <span> ja kysy tarjousta omaan projektiisi! </span> </span> <span> <br/> </span> </p> </div> Thu, 05 Mar 2026 11:51:32 GMT https://www.saumaten.fi/vesivahinkojen-ehkaisy-elementtisaumauksella-pitkaaikaisen-suojan-varmistaminen-kiinteistoissa thumbnail main image https://www.saumaten.fi/saumauksen-uusiminen-kerrostalossa-asukkaiden-informointi-ja-projektin-sujuva-lapivienti Näin saumauksen uusiminen sujuu asutun kerrostalon julkisivulla. Tärkeää on asukkaiden tiedottaminen ja aikataulutus. Lue lisää! <div data-rss-type="text"> <p> <span> Elementtisaumauksen uusiminen asutun kerrostalon julkisivulla vaikuttaa moneen. Telineet nousevat ikkunoiden eteen, työntekijät liikkuvat parvekkeiden tasolla ja pölykuorma voi ajoittain ulottua asuntoihin asti. Asukkaille tämä on iso asia, joka saattaa häiritä asumista, vaikkakin kyseessä on tärkeä ja hyödyllinen toimenpide.  </span> </p> <p> <br/> </p> <p> <span> <span>  </span> Onnistunut projekti edellyttää, että tekniset asiat ovat kunnossa ja että asukkaat ovat aidosti tietoisia projektin kulusta alusta loppuun. <br/> </span> </p> </div> <div data-rss-type="text"> <h3> <span> Kerrostaloprojekti vaatii erityistä tarkkuutta </span> <span> <br/> </span> </h3> </div> <div data-rss-type="text"> <h2> <span> Mitä asukkaiden on hyvä tietää etukäteen? </span> <span> <br/> </span> </h2> </div> <div data-rss-type="text"> <p> <span> Hyvä tapa aloittaa projekti on selkeä kirjallinen tiedote, jossa kerrotaan vähintään seuraavat asiat: </span> </p> <p> <br/> </p> <ul> <li> <span> <span>  </span> Miksi työ tehdään ja mitä se tarkoittaa rakennuksen kunnon ja arvon kannalta </span> </li> <li> <span> Milloin työt alkavat ja kuinka kauan ne kestävät </span> </li> <li> <span> Millä puolella rakennusta telineet ovat missäkin vaiheessa </span> </li> <li> <span> Mitä rajoituksia asumiselle tai parvekkeen käytölle tulee projektin aikana </span> </li> <li> <span> Yhteystiedot, joihin asukas voi ottaa yhteyttä kysymysten tai huolien kanssa </span> </li> </ul> <p> <br/> </p> <p> <span> Tiedottaminen ei ole vain kohteliaisuus – se vähentää myös häiriöilmoitusten määrää ja helpottaa koko projektin läpivientiä. <br/> </span> </p> </div> <div data-rss-type="text"> <h2> <span> Parvekkeet ja ikkunat </span> <span> <br/> </span> </h2> </div> <div data-rss-type="text"> <p> <span> Ennen telineiden nousua julkisivulle asukkaita pyydetään tyypillisesti tyhjentämään parvekkeet ulkokalusteista ja muista esineistä. Tähän tarvitaan riittävästi varoitusaikaa, yleensä vähintään viikko ennen ko. julkisivuosan töiden alkua. </span> </p> <p> <span> <span>  </span> </span> </p> <p> <span> Ikkunat suositellaan pitämään suljettuina niinä päivinä, kun lähellä tehdään saumojen poistotöitä tai massauksia. Pölyä ja hajua tulee erityisesti vanhojen saumamassojen jyrsinnän aikana. Ammattilaisurakoitsija suojaa työn laadun kannalta oleelliset alueet, mutta asukkaiden oma varautuminen helpottaa arjen sujumista. <br/> </span> </p> </div> <div data-rss-type="text"> <h2> <span> Projektin vaiheistaminen asukkaiden kannalta </span> <span> <br/> </span> </h2> </div> <div data-rss-type="text"> <p> <span> Suuri kerrostalo saumataan vaiheistettuna: yksi julkisivu tai osa kerrallaan. Tämä tarkoittaa, että telineet pysyvät tietyn ajan tietyn osan edessä, minkä jälkeen ne siirretään seuraavaan kohtaan. Asukkaille on hyödyllistä kertoa tämä vaiheistus selkeästi, jolloin jokainen tietää, milloin omat ikkunat tai parveke ovat työmaan vaikutuspiirissä. </span> </p> <p> <br/> </p> <p> <span> <span>  </span> Hyvin suunniteltu aikataulu sisältää myös puskuriaikaa säähäiriöitä varten. Saumaustyötä ei voi tehdä kaikissa sääolosuhteissa, joten pienet viivästykset ovat normaali osa projektia. Asukkaita kannattaa informoida tästä etukäteen, jolloin mahdolliset viivästykset eivät tule yllätyksenä. <br/> </span> </p> </div> <div data-rss-type="text"> <h2> <span> Yhteyshenkilö ja nopea reagointi </span> <span> <br/> </span> </h2> </div> <div data-rss-type="text"> <p> <span> Projektin aikana asukkaiden yhteydenottoja tulee usein väistämättä. Paras käytäntö on nimetä projektille selkeä yhteyshenkilö – isännöitsijä, taloyhtiön hallituksen edustaja tai urakoitsijan työnjohtaja – johon asukkaat voivat ottaa yhteyttä suoraan. </span> </p> <p> <br/> </p> <p> <span> <span>  </span> Nopea reagointi palautteeseen, koskee se aikataulua, työmaapölyä tai muuta epäkohtaa, rakentaa luottamusta ja pitää projektin ilmapiirin hyvänä. Useimmiten asukkaat ovat ymmärtäväisiä, kun heitä kohdellaan arvostavasti ja heidät pidetään ajan tasalla. <br/> </span> </p> </div> <div data-rss-type="text"> <h2> <span> Julkisivu valmiina: tiedotus projektin päätteeksi </span> <span> <br/> </span> </h2> </div> <div data-rss-type="text"> <p> <span> Projektin valmistuttua on hyvä tapa lähettää asukkaille lyhyt viesti, jossa todetaan työn olevan valmis, kiitetään kärsivällisyydestä ja kerrotaan lyhyesti, mitä on tehty ja mitä se merkitsee rakennukselle. Tämä päättää projektin positiivisella sävyllä ja vahvistaa asukkaiden luottamusta taloyhtiön hallintoon. </span> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <span> Saumaten Oy on toteuttanut elementtisaumausprojekteja useissa asuttujen kerrostalojen taloyhtiöissä ympäri Etelä-Suomea. Projektin läpivienti aikataulussa, siististi ja asukkaita arvostaen on meille itsestäänselvyys.  </span> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <a href="/yhteystiedot"> Ota yhteyttä </a> <span> <span> , jos teidän taloyhtiössänne alkaa olla aika tehdä uudet </span> </span> <a href="/elementtisaumaukset"> elementtisaumaukset </a> <span> . <br/> </span> </p> </div> Thu, 26 Feb 2026 11:56:30 GMT https://www.saumaten.fi/saumauksen-uusiminen-kerrostalossa-asukkaiden-informointi-ja-projektin-sujuva-lapivienti thumbnail main image https://www.saumaten.fi/kustannustehokas-saumausprojekti-nain-optimoit-kokonaiskustannukset-oikealla-materiaalivalinnalla Lue mistä elementtisaumauksen kokonaiskustannus muodostuu ja miten materiaalivalinnalla säästetään pitkällä aikavälillä. <div data-rss-type="text"> <p> <span> Kun taloyhtiö tai kiinteistöyhtiö pyytää tarjouksia saumausprojektista, on luontevaa vertailla hintoja. Mutta pelkän neliö- tai juoksumetrihinnan perusteella tehty päätös voi tulla pitkällä tähtäimellä kalliiksi.  </span> </p> <p> <br/> </p> <p> <span> <span>  </span> Kustannustehokkuus syntyy oikeasta materiaalivalinnasta, huolellisesta pohjatyöstä ja siitä, että lopputulos kestää riittävän kauan ennen kuin seuraavan uusintasaumauksen aika koittaa. <br/> </span> </p> </div> <div data-rss-type="text"> <h3> <span> Halvin tarjous on harvoin lopulta edullisin vaihtoehto </span> <span> <br/> </span> </h3> </div> <div data-rss-type="text"> <h2> <span> Mistä saumausprojektin hinta muodostuu? </span> <span> <br/> </span> </h2> </div> <div data-rss-type="text"> <p> <span> Elementtisaumauksen kustannukset vaihtelevat riippuen sauman koosta, materiaalivalinnasta, rakennuksen korkeudesta ja toteutustavasta. Kokonaisuuteen vaikuttavat myös: </span> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <strong> Työmaan koko ja sijainti. </strong> <span> <span> Suuremmissa kohteissa yksikköhinta laskee. Hankalasti saavutettavat julkisivut tai erityiset telinevaatimukset nostavat kustannuksia. </span> </span> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <strong> Vanhojen saumojen poisto. </strong> <span> <span> Purkutyön laajuus ja mahdolliset vaaralliset aineet (PCB, lyijy) vaikuttavat merkittävästi kokonaishintaan. </span> </span> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <strong> Materiaalin laatu. </strong> <span> <span> Laadukkaampi massa maksaa enemmän yksikköhinnaltaan, mutta kestää pidempään, jolloin seuraava saumojen uusiminen siirtyy pidemmälle tulevaisuuteen. </span> </span> </p> <p> <span> <br/> </span> </p> <p> <strong> Pohjatyöt. </strong> <span> Huolellinen alustan puhdistus ja pohjanauha ovat välttämättömät. Niistä ei kannata tinkiä. <br/> </span> </p> </div> <div data-rss-type="text"> <h2> <span> Materiaalin valinta vaikuttaa elinkaarikustannukseen </span> <span> <br/> </span> </h2> </div> <div data-rss-type="text"> <p> <span> Halvin massa ei ole välttämättä kestävin. Polyuretaanipohjainen saumausaine on hyvä perusvaihtoehto julkisivuihin, mutta markkinoilla on suuria eroja laadussa. Ammattilaisurakoitsija käyttää CE-merkittyjä tuotteita, joiden ominaisuudet, kuten tartunta, joustavuus, UV-kestävyys, on dokumentoitu. </span> </p> <p> <span> <span>  </span> </span> </p> <p> <span> Laadukas materiaali yhdistettynä hyviin pohjatyöhön tarkoittaa käytännössä sitä, että saumaukset kestävät 15–20 vuotta ilman lisätoimenpiteitä. Heikkolaatuinen massa saatetaan joutua uusimaan jo 5–8 vuoden kuluttua, jolloin kustannukset kaksinkertaistuvat tai jopa kolminkertaistuvat saman ajanjakson sisällä. <br/> </span> </p> </div> <div data-rss-type="text"> <h2> <span> Energiansäästö osaksi laskelmia </span> <span> <br/> </span> </h2> </div> <div data-rss-type="text"> <p> <span> Monesti saumausprojektin kustannuslaskelmista jätetään pois se, mitä projekti säästää energiakustannuksissa. Tiiviit saumat voivat vähentää lämmityskustannuksia jopa 5–10 prosenttia. Suuressa kiinteistössä tämä on vuositasolla merkittävä summa, joka lyhentää projektin takaisinmaksuaikaa huomattavasti. </span> </p> <p> <br/> </p> <p> <span> <span>  </span> Julkisen sektorin kiinteistöissä energiatehokkuuden parantaminen voi myös liittyä laajempiin energiaremontteihin tai rakennuksen energiatehokkuusluokituksen parantamiseen. Tällöin saumauksen rooli osana kokonaisuutta on hyvä huomioida hankinnan yhteydessä. <br/> </span> </p> </div> <div data-rss-type="text"> <h2> <span> Kannattaako samanaikaiset työt yhdistää? </span> <span> <br/> </span> </h2> </div> <div data-rss-type="text"> <p> <span> Saumauksen uusiminen on usein järkevää yhdistää muihin julkisivutöihin, kuten julkisivumaalaukseen, ikkunasaumauksiin tai betonipaikkauksiin. Kun telineet on jo pystytettyinä ja työmaa käynnissä, lisätyöt tehdään merkittävästi edullisemmin kuin erillisinä projekteina.  </span> </p> <p> <br/> </p> <p> <span> <span>  </span> Kokonaistaloudellinen tarjous, jossa nämä on otettu huomioon, on usein selvästi edullisempi kuin useampi erillinen hankinta. <br/> </span> </p> </div> <div data-rss-type="text"> <h2> <span> Miten vertailla tarjouksia järkevästi? </span> <span> <br/> </span> </h2> </div> <div data-rss-type="text"> <p> <span> Kun saat useamman tarjouksen, kiinnitä huomiota vähintään näihin asioihin: </span> </p> <p> <br/> </p> <ul> <li> <span> <span>  </span> Onko vanhojen saumamassojen poisto sisällytetty hintaan? </span> </li> <li> <span> Mitä materiaalia käytetään ja onko se CE-merkitty? </span> </li> <li> <span> Sisältääkö tarjous pohjanauhat ja tartuntakäsittelyt? </span> </li> <li> <span> Minkälainen takuu työlle ja materiaaleille annetaan? </span> </li> <li> <span> Miten työmaa suojataan asukkaiden kannalta? </span> </li> </ul> <p> <br/> </p> <p> <span> Ammattimainen urakoitsija osaa vastata näihin kysymyksiin selkeästi ja kirjallisesti. Jos vastauksia ei saa tai hinta tuntuu epärealistisen alhaiselta, kannattaa harkita toista urakoitsijaa. <br/> </span> </p> </div> <div data-rss-type="text"> <h3> <span> Huoltosuunnitelma tarkoittaa investoinnin suojaamista </span> </h3> </div> <div data-rss-type="text"> <p> <span> Kun uusi saumaus on valmis, kannattaa kirjata huoltosuunnitelmaan seuraavan tarkastuksen ajankohta. Saumoja on hyvä tarkastaa silmämääräisesti osana vuosittaista kiinteistöhuoltoa, ja ammattilaisen kuntotarkastus on viisasta tehdä 10–15 vuoden kuluttua uusimisesta. Näin varmistetaan, että investointi tuottaa sen täyden hyödyn. </span> </p> <p> <br/> </p> <p> <span> Saumaten Oy tarjoaa kustannustehokkaita saumausprojekteja taloyhtiöille, urakoitsijoille ja julkisen sektorin toimijoille Etelä-Suomessa. Kokemuksemme sadoista projekteista tarkoittaa, että osaamme tehdä oikeat valinnat jo tarjousvaiheessa, ilman ylimääräisiä yllätyksiä. </span> </p> <p> <span>   </span> </p> <p> <a href="/yhteystiedot"> Ota yhteyttä </a> <span> <span> ja pyydä tarjous, kun teidän kohteessanne alkaa olla aika tehdä </span> </span> <a href="/elementtisaumaukset"> elementtisaumaukset </a> <span> . Teemme saumauksia niin ensi- kuin uusintasaumausten tarpeisiin. </span> </p> </div> Thu, 19 Feb 2026 12:07:45 GMT https://www.saumaten.fi/kustannustehokas-saumausprojekti-nain-optimoit-kokonaiskustannukset-oikealla-materiaalivalinnalla thumbnail main image